cawo Control - Für Ihre optimale Immobilienrendite

Bringt Ihnen Ihre Nutzfläche den optimalen Nutzen? Haben Sie zusätzliche Einnahmen durch die optimierte Flächennutzung wie z.B.

• durch die Errichtung von Stellflächen, Werbeschildern u.ä.?
• durch den Ausbau des Dachbodens?
• durch Grundrissveränderungen?.
• durch die Nutzung der Dachfläche zur Stromerzeugung?

Sind Sie sicher, dass die aktuelle Miete tatsächlich die Marktmiete ist?

• Wann hat Ihr Verwalter Ihnen die letzte Mieterhöhung vorgeschlagen?

Sind die Betriebskosten in Ihren Beständen optimiert oder

• zahlen Sie z.B. zu hohe Versicherungsprämien, Müllgebühren, Hausmeisterkosten?
• Sind die Betriebskosten zeitnah und richtig abgerechnet?
• Verstehen Sie die Betriebskostenabrechnung? Nein – Warum gehen Sie dann davon aus, dass Ihre Mieter schlauer sind als Sie

Sind Sie sicher, dass Ihre jährlichen Verwalterabrechnungen stimmen?

Sind Ihre Mieter mit den Aushängeschildern Ihrer Immobilie - Hausmeister und Verwaltung - zufrieden?

Wie oft wechseln Ihre Mieter eigentlich?

Ist Ihnen bewußt, dass Ihre Bestandsimmobilien Ihr optimales Steuersparmodell sein können? Wieviel Steuersparpotential ist in Ihren Bestandsimmobilien noch verborgen?

• z.B. über steuermindernde Instandhaltungs- bzw. Ausbaumaßnahmen, die dazu noch wertverbessernd sind.

Wieviel Heizenergie vergeuden Ihre Bestandsimmobilien im Jahr?

• Kennen Sie die Fördermöglichkeiten im Bereich Energieeinsparung?

Glauben Sie, Ihre Wohnungsverwaltung hat das alles im Blick?

• Verdient Ihr Verwalter, was Sie ihm bezahlen?