Vorankündigung: Leben und Arbeiten am Od ...

externe Objnr	OBB3-D13_Vertrieb
Status	Aktiv
Betreuer	2
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Eigentumswohnung
PLZ	16248
Ort	Oderberg
Land	Deutschland
Wohnfläche	741 m²
Gesamtfläche	892 m²
Ladenfläche	151 m²
Grundstücksgröße	871 m²
Vermietbare Fläche	892 m²
Anzahl Wohneinheiten	15
Anzahl Gewerbeeinheiten	4
Währung	€
Freitext Preis	Die Kaufpreise stehen noch nicht fest. Das Haus liegt im Sanierungsgebiet. Daher können Sie bei Kauf vor Sanerung Sonderabschreibung geltend machen.
Provisionsfrei	Ja

Objektbeschreibung

Vertriebsvorankündigung:

Wer hat Lust auf Land statt Stadt?
Attraktive Wohnungen zum Leben und Arbeiten mit Wintergarten und Aufzug.
Schnelles Internet

Wir sanieren in 16248 Oderberg direkt am Oder-Havel-Kanal den Golden Löwen, ein Mehrfamilienhaus mit Erdgeschoss und 3 Obergeschossen.
Lage im alten Ortskern direkt gegenüber von Rathaus und Kirche und am Oder-Havel-Kanal.

- Großes Grundstück (871m²) mit denkmalgeschützter Remise.
- 2 Gewerbeflächen im Erdgeschoss
- Wir planen mit 17 Wohnungen in den Obergeschossen und Wohnungsgrößen von 35 m² bis 76 m².
- Größere Wohnungen durch Zusammenlegung möglich.
- Barrierefreier Zugang zu den Wohnungen über den Aufzug.
- Alleinstehede denkamlgeschützte Remise im Hof mit ca 71 m² Wohnfläche.
- Alleinstehende Remise (ehmaliger Pferdestall) als Neubau im Hof mit ca. 35 m² Wohnfläche.

- 2 Carsharing Plätze mit Elektroautos auf dem Grundstück
- 2 Elektrische Lastenfahrräder auf dem Grundstück verfügbar
- Beheizung der Anlage durch Blockheizkraftwerk

- Innenausbau der Wohnunen kann mitgestaltet werden.

Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Blockheizkraftwerk

Energieausweis

Ausstattung

Lage

Berliner Straße 3 in 16248 Oderberg mit Blick auf die alte Wriezener Oder.

Entfernung nach Eberswalde Hbf: ca 21 Km
Fahrzeit Bus: ca. 45 Min., in der Woche stündlich
Fahrzeit Auto: ca. 30 Min.
Entfernung nach Berlin-Mitte: ca. 80 km
Fahrzeit Bus und Bahn über Eberswalde: ca. 1:35 Std.
Fahrzeit Auto: ca. 1:30 Std.