Gut geschnittene 2 Raum Wohnung zur verm ...

externe Objnr	BSWS207116M
Status	Aktiv
Betreuer	2
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Eigentumswohnung
PLZ	10319
Ort	Berlin
Land	Deutschland
Etage	9
Wohnfläche	61 m²
Gesamtfläche	61 m²
Anzahl Zimmer	2
Vermietbare Fläche	61 m²
Befeuerung	Fernwärme
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Etagenzahl	6
Kaltmiete	430 €
Nebenkosten	170 €
Warmmiete	600 €
Währung	€
Kaution	1.290 €
Provisionsfrei	Ja

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt der 9. Etage (8.OG) des Hauses und bietet Ihnen zwei Zimmer, Küche, Bad mit Fenster und Badewanne, Flurbereich und einem Abstellraum in der Wohnung. Zur Wohnung gehört auch ein Keller. Die Wohnung ist sehr hell und hat im Wohnzimmer ein schönes, großes und fast bodentiefes Fenster.
Sie erreichen die Wohnung über einen Personenaufzug.

Die angebotene Wohnung ist Teil einer Wohnanlage in Berlin-Friedrichsfelde.
Das Haus hat einen sehr niedrigen Energieverbrauch. Deshalb haben die Wohnungen relativ geringe Betriebskosten. Der Eergieausweis weist die zweitniedrigste Energieklasse B (69kWh/m²*a) aus .

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.07.2028
Endenergieverbrauch: 69.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1969
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: B

Energieausweis

Energieausweis	Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis	16.07.2028
Endenergieverbrauch	69,7 kWh/(m²a)

Ausstattung

Die Wohnung wird unrenoviert vermietet.
Verschiedene Renovierungsmaßnahmen können mit dem Vermieter noch abgesprochen werden.

Dafür, dass Sie als Mieter renovieren zahlen Sie zwei Monate lang keine Nettokaltmiete, sondern nur die Betriebskosten.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Friedrichsfelde im Berliner Stadtbezirk Lichtenberg und liegt im großzügigen und grünen Innenbereich eines Wohngebietes in der Nähe des Tierparks Berlin.

An den öffentichen Nahverkehr sind Sie angebunden über die Busline 296. Die Haltestelle ist 5 Fußminuten von Ihrer Wohnung entfernt. Von dort bringt Sie der Bus direkt zum S-Bahnhof Lichtenberg oder zum nicht weit entfernten U-Bahnhof Tierpark (U5).