Bezugsfreie möblierte 3- Zimmer Wohnung ...

externe Objnr	BHMMo75
Status	Aktiv
Betreuer	2
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Eigentumswohnung
PLZ	10179
Ort	Berlin
Strasse	Holzmarktstraße
Hausnummer	75
Land	Deutschland
Etage	13
Wohnfläche	69 m²
Gesamtfläche	69 m²
Anzahl Zimmer	3
Vermietbare Fläche	69 m²
Befeuerung	Fernwärme
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Etagenzahl	13
Kaufpreis	415.000 €
Hausgeld	344 €
Provision	3,57 % inkl.MwSt.
Währung	€
Kaufpreis pro m²	5.990,00

Objektbeschreibung

Das 18geschossige Wohnhaus besteht aus 138 Wohnungen und wurde 1997 umfassend saniert (Wärmedämmung, Metallvorhangfassade, Dach, Elektroinstallation im Gemeinschaftseigentum, Fenster, Wohnungseingangstüren, Eingangsbereich).
Das Haus präsentiert sich in einem sehr guten Instandhaltungszustand.
Die beiden Aufzüge halten auf den jeweiligen Etagen.
Damit sind alle Wohnungen stufenlos zu erreichen.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 23.05.2029
Endenergieverbrauch: 96.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1971
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: C

Energieausweis

Energieausweis	Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis	23.05.2029
Endenergieverbrauch	96 kWh/(m²a)

Ausstattung

Berlin von oben betrachten - die Wohnung liegt weit oben im Haus in der 13. Etage, bietet einen fantastischen Blick über Berlin und ist nach Osten ausgerichtet.

Sie verfügen über zwei etwa gleich große Zimmer, eine großen Wohnküche, einen Flurbereich mit Abstellmöglichkeiten, eine großen Abstellkammer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne.
Der Fußboden in der Wohnung ist mit Parkett ausgelegt, im Bad ist der Boden gefliest.
Die Einbauküche ist mit Cerankochfeld, Backofen, Umlufthaube, Geschirrspüler und Kühlschrank ausgestattet

Die Wohnung ist geschmackvoll möbliert und sehr gut gepflegt. Sie können sofort einziehen oder vermieten.
Wenn gewünscht, kann die Wohnung auch ohne Mobiliar erworben werden.

Lage

Zentrale Lage in Mitte in der Holzmarktstraße gegenüber dem Bahnhof Jannowitzbrücke und direkt an der U8.
Die Spree und der Alexanderplatz sind in unmittelbarer Nähe. Das Einkaufszentrum Alexa liegt vor der Tür.
Sie haben eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. So z.Bsp. eine direkte S-Bahnverbindung vom S- und U-Bahnhof Jannowitzbrücke zum neuen Flughafen BER in Schönefeld.
Die U-Bahnlinien U8 und U2 sind vom Haus aus bequem zu erreichen.