vermietete 2 Zimmer Wohnung in zentraler ...

externe Objnr	BMB-0601
Status	Aktiv
Betreuer	2
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Eigentumswohnung
PLZ	10119
Ort	Berlin
Land	Deutschland
Etage	6
Wohnfläche	50 m²
Gesamtfläche	50 m²
Anzahl Zimmer	2
Vermietbare Fläche	50 m²
Kaufpreis	198.840 €
Kaltmiete	316,55 €
Nebenkosten	99,53 €
Warmmiete	467,08 €
Provision	3 % zzgl. 19% Mwst
Währung	€
mtl. Mieteinnahmen (Ist)	467,08 €
Mieteinnahmen pro Monat	467,08 €
Kaufpreis pro m²	4.000,00

Objektbeschreibung

Wohnanlage mitten in Mitte am Schendelpark.
Die Wohnung liegt im 5.OG in der Max-Beer-Straße 46 gegenüber vom Schendelpark

Die Wohnanlage ist ein klassischer "Plattenbau", der 1988 errichtet worden ist.
Die Wohnanlage ging im Jahr 1999 in private Hand über und wurde dann in 2000 umfangreich saniert.
Damals wurden neue Fenster und Wohnungstüren eingebaut, eine Strangsanierung gemacht, die Fassade wärmegedämmt, die Steigeleitungen Elektro erneuert und ein FI Schutz für Bad und Küche eingebaut.
Beheizt wird das Haus mit Fernwärme.

Das Haus ist in einem guten Zustand.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.07.2034
Endenergieverbrauch: 78.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1988
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: C

Energieausweis

Energieausweis	Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis	22.07.2034
Endenergieverbrauch	78 kWh/(m²a)

Ausstattung

Die angebotene Wohnung ist vermietet. Der Mieter ist zuverlässig und zahlt regelmäßig seine Miete.

Die Wohnung selbst besteht aus zwei Zimmern, Küche, Flur und Bad. Dazu gehört ein Kellerraum.
Das innenliegende Bad ist ausgestattet mit einer Badewanne.