Vermietetes Dachgeschoss-Apartment mit T ...

externe Objnr	BernauPega2
Status	Aktiv
Betreuer	2
Nutzungsart	Anlage
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Eigentumswohnung
PLZ	16321
Ort	Bernau bei Berlin
Strasse	Pegasusstraße
Hausnummer	2
Land	Deutschland
Etage	5
Wohnfläche	47 m²
Gesamtfläche	47 m²
Anzahl Zimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1
Anzahl Stellplätze	1
Vermietbare Fläche	47 m²
Befeuerung	Gas
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kaufpreis	129.500 €
Kaltmiete	380 €
Nebenkosten	210 €
Warmmiete	640 €
Hausgeld	368,13 €
Provision	3,57 % vom Kaufpreis
Währung	€
Freitext Preis	Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten
mtl. Mieteinnahmen (Ist)	640 €
mtl. Mieteinnahmen (Soll)	640 €
Stellplatzmiete	50 €
Kaufpreis pro m²	2.735,00

Objektbeschreibung

Schönes Dachgeschoss-Apartement mit Balkon in der Pegasusstraße 2 in Bernau.
Die Wohnanlage selbst ist in einem sehr guten Instandhaltungszustand.

Die Wohnung hat einen barrierefreien Zugang über den Aufzug im Treppenhaus. mit dem Aufzug.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.04.2028
Endenergieverbrauch: 83.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Energieausweis

Energieausweis	Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis	17.04.2028
Endenergieverbrauch	83 kWh/(m²a)

Ausstattung

Das Einraum-Apartement ist rund 47 m² groß und hat eine angenehme Raumhöhe.
Vom großen Wohn- und Essbereich mit Einbauküche kommt man direkt auf die Dachterrasse.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Großes Plus der Wohnung:
Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Aufzug, der auf der Etage hält und ebenerdig zugänglich ist.

Lage

Bernau bei Berlin, 42.000 Einwohner und 28 Km vom Alexanderplatz in Berlin entfernt.
Die Anbindung nach Berlin ist hervorragend:
Zu Fuß sind Sie in gut 10 Minuten am Bahnhof.
S-Bahn zum Potsdamer Platz -
Alle 20 Minuten - Fahrzeit ca. 38 Minuten
Regional Bahn zum Potsdamer Platz - Stündlich - Fahrzeit ca. 25 Minuten
Regionalbahn zum Bahnhof Lichtenberg - Stündlich - Fahrzeit ca. 20 Minuten

Mit dem Auto brauchen Sie ca. 40 Minuten in die Innenstadt und in 2,5 Std. sind Sie auf Usedom.

Die Nahversorgung ist hervorragend.