Ihr Neues Zuhause, Haus mit ganz viel Pl ...
| externe Objnr | BARCA |
| Status | Aktiv |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel |
| PLZ | 16321 |
| Ort | Bernau bei Berlin |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 168 m² |
| Gesamtfläche | 244 m² |
| Grundstücksgröße | 226 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Stellplätze | 2 |
| Vermietbare Fläche | 244 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplatzart | Garage |
| Etagenzahl | 3 |
| Kaufpreis | 449.500 € |
| Währung | € |
| Provisionsfrei | Ja |
Objektbeschreibung
Wohnen direkt am Feldrand in Bernau-Süd und in 12 Fußminuten am Bahnhof und in der Stadt.Ihr Haus für die ganze Familie - ein absolutes Raumwunder
mit 164 m² Wohnfläche und rund 80 m² Nutzfläche im absolut trockenen Keller.
Das Haus wurde Mitte der 90iger Jahre neu gebaut.
Das nach Süden ausgerichtete, geräumige Haus hat drei Wohnetagen und einen Vollkeller mit 4 Räumen, alle mit Fenster.
Die Terrasse und der große überdachte Balkon im Obergeschoss sind nach Süden ausgerichtet, mit Blick ins Grüne und auf den Fernsehturm in Mitte.
Die Garage bietet Platz für ein Fahrzeug und hat einen direkten Zugang zum Flur im Erdgeschoss. Vor der Garage steht ein weiterer Stellplatz zur Verfügung.
Der Garten hat eine Größe von ca. 150 m² mit einem direkten Zugang zu dem dahinterliegenden Weg am Feldrand.
Das Haus wird mit Fernwärme beheizt und ist komplett unterkellert. Alle Kellerräume haben Kellerfenster und damit auch Tageslicht.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.01.2035
Endenergieverbrauch: 125.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Nahwärme
Klasse: D
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 21.01.2035 |
| Endenergieverbrauch | 125 kWh/(m²a) |
Ausstattung
Ihnen stehen insgesamt 6 Zimmer, eine Küche und zwei Bäder, ein Gäste-WC, 4 Räume im Keller mit Kellerfenstern und eine Garage mit direktem Zugang zum Haus zur Verfügung.Im Erdgeschoss finden Sie die kleine Wohnküche mit Zugang zum Garten. Das große Wohnzimmer hat ebenfalls Zugang zur Terrasse und Zum Garten. Außerdem gibt es im Erdgeschoss noch das Gäste-WC mit Fenster.
Das Obergeschoss bietet drei Zimmer, wobei zwei Zimmer nach Süden ausgerichtet sind und direkten Zugang zum großen überdachten Balkon haben. Weiter findet sich hier ein großes Badezimmer mit Fenster und Dusche, Badewanne, zwei Waschbecken und dem WC.
Das Dachgeschoss besteht aus einem sehr großen Zimmer, das nach Süden ausgerichtet ist und über drei Dachflächenfenster belichtet wird. Die Dachflächenfenster verfügen über Außenrollos zum Sonnenschutz. Das zweite Zimmer ist nach vorne zur Anwohnerstraße ausgerichtet und verfügt über einen Wasser-Abwasseranschluss.
Dazu kommt auch auf dieser Etage ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Belichtet wird das Bad über ein Dachflächenfenster.
Daher könnte man das DG auch als eigene kleine Wohnung mit Wohn-Schlafzimmer, Küche und Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Fenster nutzen.
Lage
Bernau bei BerlinBernau hat rund 42.000 Einwohner und liegt ca. 30 Km vom Potsdamer Platz in Berlin entfernt.
Die Anbindung nach Berlin ist hervorragend:
Zu Fuß sind Sie in ca. 10 Minuten am Bahnhof. Bequemer gehts mit dem Bus, der in unmittelbarer Nähe ab zum Bahnhof und ins Zentrum fährt.
- Vom _Regional- und S-Bahnhof fährt die S-Bahnlinie 2 alle 20 Minuten nach Berlin (der 10 Minuten Takt ist in Vorbereitung):
- Fahrzeit zum Potsdamer Platz mit der S-Bahn ca. 44 Minuten
Weiter haben Sie stündlich auch zwei Regional-Bahn-Anschlüsse:
- Fahrzeit ca. 27 Minuten mit dem RE3 bis zum Potsdamer Platz oder
- Fahrzeit ca. 19 Minuten mit dem RE24 bis zum Ostkreuz oder
- Fahrzeit nach Eberswalde 13 Minuten, nach Angermünde 35 Minuten.
-Mit dem Auto brauchen Sie ca. 45 Minuten in die Innenstadt von Berlin
- Und in 2,5 Std. sind Sie in Heringsdorf auf Usedom.
