Sofort frei - gut geschnitte 3 Zimmer Wh ...

externe Objnr	BERSLB23Miete
Status	Aktiv
Betreuer	2
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Eigentumswohnung
PLZ	16321
Ort	Bernau bei Berlin
Strasse	Sachtelebenstraße
Hausnummer	23
Land	Deutschland
Etage	5
Wohnfläche	62 m²
Gesamtfläche	62 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Balkon/Terrassen	1
Vermietbare Fläche	62 m²
Befeuerung	Fernwärme
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Etagenzahl	5
Kaltmiete	590 €
Nebenkosten	210 €
Warmmiete	800 €
Währung	€
Kaution	1.770 €
Provisionsfrei	Ja

Objektbeschreibung

Das Haus wurde im Jahr 2001 in Eigentumswohnungen aufgeteilt und modernisiert.
Im Zuge dessen wurde die Fassade wärmegedämmt, das Bad saniert, die Fenster durch neue Isolierglasfenster ersetzt und die Elektroanlage erneuert und überarbeitet.
Beheizt werden die Wohnungen über eine Zentralheizung, Energieträger ist Fernwärme.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.03.2028
Endenergieverbrauch: 85.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: C

Energieausweis

Energieausweis	Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis	06.03.2028
Endenergieverbrauch	85,5 kWh/(m²a)

Ausstattung

Die Wohnung ist aufgeteilt in
- ein Wohnzimmer mit Balkon,
- ein Schlafzimmer,
- ein Kinder- oder Arbeitszimmer,
- die Küche,
- das Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Platz für die Waschmaschine.
Alle Zimmer gehen vom Flur ab.
Zur Wohnung gehört ein Keller.
Das Haus hat keinen Aufzug.

Lage

Die Wohnanlage "Sachtelebenstraße" liegt im Bernauer Stadtteil Rutenfeld. Die historische Innenstadt ist ca. 1 km entfernt, der S- und Regionalbahnhof ca. 1,5 km - 20 Minuten zu Fuß.
Die nächste Bushaltestelle erreicht man nach ca. 3 Fußminuten.
Bernau profitiert von der sehr guten Verkehrsanbindung nach Berlin: über die S-Bahn im 20 Minuten-Takt, über die stündliche Regionalbahnverbindung (Fahrtzeit bis zum Potsdamer Platz ca. 25 Minuten) und von der Direktverbindung zum Bahnhof Berlin-Lichtenberg.
Bernau hat seine Einwohnerzahl seit 1990, auf ca 42.000 Einwohner, mehr als verdoppelt.
Nicht nur die historische Innenstadt lockt jedes Jahr viele Besucher an, auch ein breites kulturelles Angebot mit regen Vereinsleben und dem jährlichen Höhepunkt, dem Hussitenfest, machen die Stadt für Einwohner und Gäste höchst attraktiv.
Kindergärten, Schulen und eine Jugendfreizeiteinrichtung finden sich ebenso in fußläufiger Nähe, wie diverse Einkaufsmöglichkeiten und unterschiedlichste Arztpraxen.