3-Raum Wohnung mit Südbalkon in der Sach ...
| externe Objnr | SLB9-2M |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 2 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Eigentumswohnung |
| PLZ | 16321 |
| Ort | Bernau bei Berlin |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 62 m² |
| Gesamtfläche | 62 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Balkon/Terrassen | 1 |
| Vermietbare Fläche | 62 m² |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Etagenzahl | 1 |
| Kaltmiete | 590 € |
| Nebenkosten | 160 € |
| Warmmiete | 750 € |
| Währung | € |
| Provisionsfrei | Ja |
Objektbeschreibung
Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zur Südseite.Die Mietergemeinschaft ist eine angenehme Mischung aus jungen Familien mit Kindern und älteren, langjährigen Mietern.
Das Haus wurde um 2000 in Eigentumswohnungen aufgeteilt und modernisiert. Im Zuge dessen wurde die Fassade wärmegedämmt, das Bad saniert, die Fenster durch neue Isolierglasfenster ersetzt und die Elekroanlage erneuert und überarbeitet.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.11.2030
Endenergieverbrauch: 111.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: D
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 27.11.2030 |
| Endenergieverbrauch | 111 kWh/(m²a) |
Ausstattung
Die Wohnung ist aufgeteilelt in ein Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer - beide Zimmer jeweils ca. 16,5 qm groß - ein Kinderzimmer - mit ca. 11,5 qm - sowie eine Küche und ein Bad - jeweils mit Fenster, das Bad mit Wanne - verbunden über den Flur.Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung, gekocht wird mit Strom, der Waschmaschienenanschluss befindet sich im Bad.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig. Für die Renovierung erhält der Mieter einen entsprechenden Nachlass auf die Miete.
Lage
Die Wohnanlage "Sachtelebenstrasse" liegt im Bernauer Stadtteil Ruthenfeld. Die historische Innenstadt ist ca. 1 km entfernt, der S- und Regionalbahnhof ca. 1,5 Km.Die nächste Bushaltestelle erreicht man nach ca. 3 Fußminuten.
Bernau profitiert von der sehr guten Verkehrsanbindung nach Berlin: über die S-Bahn im 20 Minuten Takt, über die stündliche Regionalbahnverbindung (Fahrtzeit bis zum Potsdamer Platz ca. 25 Minuten) und von der Direktverbindung zum Bahnhof Berlin-Lichtenberg.
Nicht nur die historische Innenstadt lockt jedes Jahr viele Besucher an, auch ein breites kulturelles Angebot mit regem Vereinsleben und dem jährlichen Höhepunkt, dem Hussitenfest, machen die Stadt für Einwohner und Gäste höchst attraktiv. Kindergärten, Schulen und eine Jugendfreizeiteinrichtung finden sich ebenso in fußläufiger Nähe, wie diverse Einkaufsmöglichkeiten und unterschiedlichste Arztpraxen.
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